Bank spółdzielczy w Mykanowie

Kredyt Mieszkaniowy

Warunki:

• prowizja od 0,00 do 3,00%,
• cel kredytu: budowa, dokończenie budowy, rozbudowa, przebudowa, wykończenie oraz generalny remont domu lub lokalu (zakup działki budowlanej, zakup lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego),
• okres kredytowania nie może przekroczyć wieku 70 lat,
• maksymalny okres kredytowania 25 lat (w szczególnych przypadkach 30),
• kwota uzależniona od zdolności kredytowej,
• obowiązkowy wkład własny min. 20% (kredytujemy maksymalnie 80% wartości nieruchomości),
• obowiązek rozliczenia 80% kwoty kredytu,
• obowiązkowe zabezpieczenie hipoteczne,
• powyżej 200 000zł wymagany operat szacunkowy nieruchomości.

Oferujemy:

• w pierwszym roku marżę 0,49%
• szybką decyzję kredytową,
• minimum formalności,
• do wyboru oprocentowanie zmienne lub okresowo stałe,
• indywidualne podejście do klienta.

Dla oprocentowania okresowo – stałego:

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłacanego jednorazowo kredytu mieszkaniowego wynosi: 8,34 % przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 300 miesięcy, całkowita kwota kredytu: 400 000 PLN, oprocentowanie stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy 7,99% w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 7,85% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,86%) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości 1,99 p.p.. Całkowity koszt kredytu 520 742,56 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 516 723,56 PLN, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 1% kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 4 000 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. Całkowita kwota do zapłaty wynosi:  920 742,56 PLN płatna w 299 równych ratach miesięcznych przy czym w okresie pierwszych 60 miesięcy rata wyniesie 3 087,87 PLN, a w pozostałym okresie wyniesie 3 062,44 PLN i ostatnia rata wyniesie 2 616,07 PLN
W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania wg formuły zmiennej oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Obowiązkowym zabezpieczeniem kredytu mieszkaniowego jest hipoteka ustanowiona na nieruchomości oraz przelew praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości, która będzie obciążona hipoteką, w całym okresie kredytowania. 
Kalkulacja została dokonana na dzień 28-05-2025r  na reprezentatywnym przykładzie.

Dla oprocentowania zmiennego:

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłacanego jednorazowo kredytu mieszkaniowego wynosi: 8,09% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 300 miesięcy, całkowita kwota kredytu: 400 000 PLN, oprocentowanie zmienne kredytu w pierwszych 12 miesiącach 6,35% w skali roku, w pozostałym okresie 7,85% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,86%) i marży Banku w wysokości 0,49 p.p. w pierwszych 12 miesiącach oraz marży 1,99 p.p. w pozostałym okresie. Całkowity koszt kredytu 508 826,02 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 504 807,02 PLN, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 1% kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 4 000 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. Całkowita kwota do zapłaty wynosi:  908 826,02 PLN płatna w 299 równych ratach miesięcznych przy czym w okresie pierwszych 12 miesięcy rata wyniesie 2 667,10 PLN, a w pozostałym okresie wyniesie 3 041,47 PLN i ostatnia rata wyniesie 2 567,03 PLN
W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. 
Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Obowiązkowym zabezpieczeniem kredytu mieszkaniowego jest hipoteka ustanowiona na nieruchomości oraz przelew praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości, która będzie obciążona hipoteką, w całym okresie kredytowania. 
Kalkulacja została dokonana na dzień  28-05-2025r   na reprezentatywnym przykładzie.