Bank Spółdzielczy w Mykanowie

Kredyt Mieszkaniowy

Warunki kredytowania

• prowizja od 0,00 do 3,00%,
• cel kredytu: budowa, dokończenie budowy, rozbudowa, przebudowa, wykończenie oraz generalny remont domu lub lokalu (zakup działki budowlanej, zakup lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego),
• okres kredytowania nie może przekroczyć wieku 70 lat,
• maksymalny okres kredytowania 25 lat (w szczególnych przypadkach 30),
• kwota uzależniona od zdolności kredytowej,
• obowiązkowy wkład własny min. 20% (kredytujemy maksymalnie 80% wartości nieruchomości),
• obowiązek rozliczenia 80% kwoty kredytu,
• obowiązkowe zabezpieczenie hipoteczne,
• powyżej 200 000zł wymagany operat szacunkowy nieruchomości.

Kredyt może posiadać oprocentowanie:

• okresowo stałe
• zmienne - kredyt jest oprocentowany według zmiennej stopy procentowej, która jest sumą wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M i indywidualnie ustalonej marży. W okresie pierwszych 12stu miesięcy od uruchomienia kredytu marża wynosi 0,49%. Po upływie 12 miesięcy od daty uruchomienia kredytu marża ustalana jest indywidualnie i jest stała do końca okresu obowiązywania Twojej umowy.

Oferujemy

• szybką decyzję kredytową,
• minimum formalności,
• indywidualne podejście do klienta.

Dla oprocentowania okresowo – stałego

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłacanego jednorazowo kredytu mieszkaniowego wynosi: 6,16 % przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 240 miesięcy, całkowita kwota kredytu: 350 000 PLN, oprocentowanie stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy 5,99 % w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 5,74% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 3,85%) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości 1,89 p.p.. Całkowity koszt kredytu 247 414,77 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 243 895,77 PLN, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 1% kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 3 500 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 597 414,77 PLN płatna w 239 równych ratach miesięcznych przy czym pierwsze 59 rat wyniesie 2 510,93 PLN, w pozostałym okresie rata wyniesie 2 477,53 PLN i ostatnia rata wyrównująca wyniesie 2 273,03 PLN

W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta.

Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania wg formuły zmiennej oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

Obowiązkowym zabezpieczeniem kredytu mieszkaniowego jest hipoteka ustanowiona na nieruchomości oraz przelew praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości, która będzie obciążona hipoteką, w całym okresie kredytowania.

Kalkulacja została dokonana na dzień 24 sierpnia 2026r na reprezentatywnym przykładzie.

Dla oprocentowania zmiennego

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłacanego jednorazowo kredytu mieszkaniowego wynosi: 5,85% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 240 miesięcy, całkowita kwota kredytu: 350 000 PLN, oprocentowanie zmienne kredytu w pierwszych 12 miesiącach 4,34% w skali roku, w pozostałym okresie 5,74% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 3,85%) i marży Banku w wysokości 0,49 p.p. w pierwszych 12 miesiącach oraz marży 1,89 p.p. w pozostałym okresie. Całkowity koszt kredytu 236 141,44 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 232 622,44 PLN, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 1% kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 3 500 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 586 141,44 PLN płatna w 239 równych ratach miesięcznych przy czym w okresie pierwszych 12 miesięcy rata wyniesie 2 189,90 PLN, a w pozostałym okresie wyniesie 2 452,05 PLN i ostatnia rata wyniesie 1 918,19 PLN

W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta.

Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

Obowiązkowym zabezpieczeniem kredytu mieszkaniowego jest hipoteka ustanowiona na nieruchomości oraz przelew praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości, która będzie obciążona hipoteką, w całym okresie kredytowania.

Kalkulacja została dokonana na dzień 24 sierpnia 2026r na reprezentatywnym przykładzie.