Bank Spółdzielczy w Mykanowie

Uniwersalny Kredyt Hipoteczny

Warunki kredytowania

• prowizja od 0,00 do 3,00%,
• dowolny cel kredytowania,
• okres kredytowania nie może przekroczyć wieku 70 lat,
• maksymalny okres kredytowania 15 lat (w szczególnych przypadkach 20),
• kwota kredytu maksymalnie 70% wartości nieruchomości,
• powyżej 200 000zł wymagany operat szacunkowy nieruchomości,
• kwota uzależniona od zdolności kredytowej
• obowiązkowe zabezpieczenie hipoteczne.

Kredyt może posiadać oprocentowanie:

• okresowo stałe
• zmienne - kredyt jest oprocentowany według zmiennej stopy procentowej, która jest sumą wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M i indywidualnie ustalonej marży. W okresie pierwszych 12stu miesięcy od uruchomienia kredytu marża wynosi 0,49%. Po upływie 12 miesięcy od daty uruchomienia kredytu marża ustalana jest indywidualnie i jest stała do końca okresu obowiązywania Twojej umowy.

Oferujemy

• szybką decyzję kredytową,
• minimum formalności,
• indywidualne podejście do klienta.

Dla oprocentowania okresowo – stałego

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłacanego jednorazowo uniwersalnego kredytu hipotecznego wynosi: 6,47 % przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 180 miesięcy, całkowita kwota kredytu: 200 000 PLN, oprocentowanie stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy 5,99% w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 5,94% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 3,85%) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości 2,09 p.p.. Całkowity koszt kredytu 106 934,82 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 102 915,82 PLN, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 2% kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 4 000 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 306 934,82 PLN płatna w 179 równych ratach miesięcznych przy czym pierwsze 59 rat wyniesie 1 692,46 PLN, a w pozostałym okresie rata wyniesie 1 694,14 PLN i ostatnia rata wyniesie 1458,02 PLN

W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta.

Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania wg formuły zmiennej oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

Obowiązkowym zabezpieczeniem uniwersalnego kredytu hipotecznego jest hipoteka ustanowiona na nieruchomości oraz przelew praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości, która będzie obciążona hipoteką, w całym okresie kredytowania.

Kalkulacja została dokonana na dzień 24 sierpnia 2026r na reprezentatywnym przykładzie.

Dla oprocentowania zmiennego

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłacanego jednorazowo uniwersalnego kredytu hipotecznego wynosi: 6,19% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 180 miesięcy, całkowita kwota kredytu: 200 000 PLN, oprocentowanie zmienne kredytu w pierwszych 12 miesiącach 4,34% w skali roku, w pozostałym okresie 5,94% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 3,85%) i marży Banku w wysokości 0,49 p.p. w pierwszych 12 miesiącach oraz marży 2,09 p.p. w pozostałym okresie. Całkowity koszt kredytu 102 518,84 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 98 499,84 PLN, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 2% kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 4 000 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 302 518,84 PLN płatna w 179 równych ratach miesięcznych przy czym w okresie pierwszych 12 miesięcy rata wyniesie 1 519,69 PLN, a w pozostałym okresie rata wyniesie 1 679,15 PLN i ostatnia rata wyniesie 1 365,20 PLN.

W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta.

Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

Obowiązkowym zabezpieczeniem uniwersalnego kredytu hipotecznego jest hipoteka ustanowiona na nieruchomości oraz przelew praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości, która będzie obciążona hipoteką, w całym okresie kredytowania.

Kalkulacja została dokonana na dzień 24 sierpnia 2026r na reprezentatywnym przykładzie.